Realizamos los trabajos de rehabilitación de cubiertas integral en este reconocido edificio en Madrid.
El proyecto ha consistido en la sustitución completa del sistema de impermeabilización existente mediante la retirada total de los elementos de la cubierta (grava, mortero de protección, pasillos de losa filtrón e impermeabilización) hasta llegar al estrato de formación de pendiente. Una vez se verificó que este estaba en buenas condiciones, se procedió a la impermeabilización con un sistema de doble lámina asfáltica, que garantiza resistencia y durabilidad. Posteriormente, colocamos el aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS), que mejora el confort térmico y reduce la demanda energética del edificio. Finalmente, recolocamos la grava retirada, limpia y cribada, para completar la protección y drenaje de la cubierta.
Para optimizar la accesibilidad y mantenimiento de las instalaciones, realizamos también intervenciones en los pasillos de la cubierta. Procedimos a la reposición de pasillos de losa filtrón y ejecución de nuevos pasillos técnicos mediante lámina bituminosa sin solape, para evitar el deterioro prematuro de la impermeabilización en las zonas de tránsito y acceso de las instalaciones. Estos pasillos permiten el desplazamiento seguro del personal sin comprometer la integridad de la cubierta, prologando su vida útil.
También se realizó la sustitución de las albardillas deterioradas, que fueron remplazadas por materiales alternativos resistentes y duraderos, como el zinc y el hormigón polímero. Con esto conseguimos una mayor resistencia a la intemperie y la reducción del riesgo de filtraciones en los encuentros. Se implementaron pasos sobre las tuberías de las instalaciones, garantizando un tránsito seguro sin afectar a la funcionalidad de los sistemas existentes.
Además de la rehabilitación de cubiertas, se llevaron a cabo labores de mantenimiento y mejora de las instalaciones, abarcando trabajos de pintura, carpintería, cerrajería, electricidad, climatización, protección contra incendios (PCI), acabados y reparaciones puntuales en instalaciones para la mejora del edificio.Este proyecto de rehabilitación de cubiertas ha supuesto una mejora integral en el edificio, con la aplicación de técnicas y materiales de alta calidad que garantizan una solución duradera y eficiente, asegurando la protección del edificio a largo plazo.
