Realizamos un proyecto de adecuación de cubiertas global en un reconocido edificio corporativo en Prado del Rey, Madrid.
Los trabajos realizados consistieron en la sustitución completa de la impermeabilización existente. El proceso ha incluido la retirada de todos los elementos de la cubierta (gravas, mortero de protección, pasillos de losa filtrón e impermeabilización), hasta alcanzar el estrato de formación de pendiente, que estaba en buenas condiciones.
Posteriormente, se procedió a la aplicación del nuevo sistema de impermeabilización con doble lámina asfáltica, que proporciona una alta resistencia. Colocamos el aislamiento térmico XPS y vertimos de nuevo la grava original, previamente retirada, limpia y cribada.
Realizamos la impermeabilización de los soportes cerámicos vitrificados mediante imprimación epoxi hidrosoluble, asegurando una adherencia óptima y una protección duradera. Con la finalidad de mejorar las medidas de seguridad, colocamos una barandilla con la altura exigida por la normativa vigente y fijada al peto de cubierta existente, dado que el peto era de baja altura. Además, realizamos la reposición de pasillos de losa filtrón para evitar el deterioro de la impermeabilización en los accesos a las zonas de instalaciones y garantizando un tránsito seguro.
A continuación, sustituimos completamente las cubiertas de losa filtrón sobre plots por cubiertas ajardinadas, que aportan un mayor valor estético, y procedemos al retiro de góndolas y carriles en desuso, optimizando el espacio.
Para reforzar la protección de la edificación, realizamos también mejoras en la envolvente del edificio. Así pues, se realizó el sellado de fachadas, ventanas y lucernarios, reduciendo filtraciones; reparamos el muro cortina e instalamos remate superior de panel composite.
De la mano de nuestros compañeros de Solarcheck, en el lucernario se instaló lámina de protección solar, con la finalidad de mejorar el confort térmico interior y reducir el consumo energético.
Finalmente, el proyecto también ha incluido diversos trabajos de pintura, acabados y reparaciones puntuales en instalaciones complementarias que optimizan el estado general del edificio y mejoran su funcionalidad.
